GmlSoft. Programa informático para generación de archivos gml

17/11/2019 POR ÁNGEL CALDERÓN

Cuando se mide una parcela y se quiere hacer una inmatriculación, obra nueva, parcelación, segregación, etc. hay que generar los archivos Gml de la parcela medida para obtener el Informe de Validación del Catastro, además de que el Registro de la Propiedad los va a requerir.

Hacer un archivo Gml a mano es bastante engorroso y por eso se han creado aplicaciones informáticas que los generan de una manera mucho más fácil.

Nosotros hemos creado la aplicación GmlSoft, que es un programa autónomo, pero que hay que combinar con cualquier programa de diseño donde se pueda intercambiar los archivos Dxf (formato creado para intercambiar los ficheros de dibujo de autocad con el resto de programas de diseño). Por lo tanto la forma de operar sería la de crear las polilineas de la parcela o parcelas en un programa de diseño como autocad y exportar a un archivo Dxf. A continuación se abre el programa GmlSoft y se importa el fichero Dxf.

Algunas nociones de funcionamiento.-

El programa es fácil de manejar, la única precaución es que la capa de las polilineas, antes de exportar el Dxf se llamará "Parcela" sin comillas.

* Para importar una isla o varias se debe estar en la parcela que las contiene y pulsar el botón "Importar islas". Se importa un fichero Dxf donde las polilineas de las Islas deben tener el nombre de "Isla". Puede ser el mismo fichero Dxf donde estén las polilineas de las parcelas. En el dibujo de abajo la parcela contiene una isla. Con el botón existente a la derecha del botón "Importar islas" se abre una pantalla donde se puede entrar un nombre a la polilinea de Isla, como puede ser la referencia catastral de un diseminado.

* ¿Cómo hacer una parcela discontinua?. Una parcela discontinua son como dos polilineas cerradas o parcelas separadas por un arroyo, carretera, etc. que tienen la misma referencia catastral y superficie, la suma de las dos polilineas. Para hacer una parcela discontinua primero cargamos el Dxf con las polilineas, las cuales aparecen en el programa numeradas a partir del número uno, en el desplegable existente debajo de la palabra "Parcelas:", después de desmarcar la casilla "Dibujar todo". Por ejemplo, supongamos que tenemos cinco polilineas y queremos fusionar la nº 2 y nº 4 en una parcela discontinua. Para hacer esto pulsamos el botón "Fusionar parcelas", con lo que aparece una pantallita donde entramos "2", donde dice: parcela nº 1 y entramos "4", donde dice: parcela nº 2 . Se creará una parcela discontinua que va a ocupar la primera posición de la lista, donde se ha fusionado la parcela nº 2 y nº 4 de la lista, anterior a la fusión. Se puede realizar una parcela discontinua de más de dos polilineas cerradas, pero en un Dxf, solo se admite una sola parcela discontinua.

Aplicación informática para generación de archivos Gml
Ficheros válidos para:
 
* Representación Gráfica Alternativa (corrección de errores).
* Segregaciones y divisiones
* Agrupaciones y agregaciones de parcelas.
* Parcelaciones o reparcelaciones.
* Concentración parcelaria.
* Expropiación forzosa.
* Planes urbanísticos.
 
 
 
 
 
¡Atención! con la compra del programa si quiere le realizamos su primer trabajo gratis (obtención de archivos Gml, listado de coordenadas y validación positiva del catastro) y le explicamos como se hace.
Características del Gml:
- Parcela individual - Parcela con islas
- Parcelas discontinuas - Discontinuas con islas
- Multipolígono - Multi islas
- Listado de coordenadas con expresión de la superficie - Exporta Dxf con puntos
- Edita listado de coordenadas - Superficie con redondeo o dos decimales
También se le puede realizar los ficheros Gml que necesite por email al precio de 50 euros (Iva incluido) por Validación.
Para que Usted pueda obtener mejores conclusiones del programa se facilita una versión de prueba, en la cual se limita a 5 el número de ejecuciones del programa. Dicha versión de prueba se puede descargar desde aquí:
 
Instalación del programa completo: Última versión 2.22
Descarga la última actualización:
 
PAGO SEGURO MEDIANTE PayPal "GMLSOFT" (96,80 €) IVA INCLUIDO
   
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Puede solicitar por email un nº de cuenta para el pago por transferencia. Una vez realizado el pago por el concepto Programa informático GmlSoft nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad para facilitarle su contraseña y factura mediante e-mail. Con su contraseña el programa pasa a ser totalmente operativo.

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