curvas de nivelLe ofrezco servicio gratuito de mandarle Ortofoto con catastro montado o superpuesto

Hay veces que por las características de las lindes, el cultivo existente, diferencias en el terreno o cultivo, caminos existentes, etc. se puede comprobar antes de medir si las lindes de catastro se corresponden con la realidad, o bien solo por simple curiosidad queremos ver como aparece nuestra parcela en la foto aérea. Desde esta página ofrezco un servicio gratuito donde se le puede mandar la parcela montada sobre Ortofoto del PNOA como en la figura de la izquierda o sobre Google Earth. Seguir leyendo ...

Plano georreferenciadoInforme o Certificado de georreferenciación

A partir de la aprobación de la Ley 13/2015 se oyen palabras como Coordinar escritura, Expediente de Rectificación, Subsanación de Discrepancias, Planos Georreferenciados, Representación Gráfica Alternativa, Archivos Gml, Validación Catastral, etc., lo cual crea cierta incertidumbre a las personas que no se dedican a esto. ¿Que significa todo esto?. Es muy fácil, hay que dejar que los profesionales hagan su trabajo. Hoy dia es imprescindible realizar, antes de inmatricular por primera vez una parcela o rectificar una finca ya registrada, un plano georreferenciado seguir leyendo ....

curvas de nivelObtener curvas de nivel sin ir a medir al campo o como obtener un plano con curvas de nivel o topográfico ahorrándose hasta un 85 %

Si eres un técnico dedicado a la topografía en esta página puedes adquirir una aplicación que te va a permitir fácilmente obtener curvas de nivel mediante una nube de puntos cada 5 metros obtenido desde El Centro de Descargas del CNIG (Centro Nacional de Información Geográfica) o si eres alguien que necesita de un topográfico porque no dispones de los conocimientos o no tienes tiempo, aquí te puedes ahorrar hasta un 85 % de lo que vale contratar a un técnico en topografía para medir en campo. Seguir leyendo ...

ahorro medir fincaComo puede ahorrarse un buen dinero si necesita medir una finca

Hoy día para escriturar una parcela y posterior inscripción en el Registro de la Propiedad nos van a pedir el plano georreferenciado realizado por técnico competente, sobre todo cuando no existe concordancia con catastro. El técnico te va a realizar la medición con una precisión que depende del aparato usado, del propio técnico (profesionalidad) y de la parcela a madir; la precisión puede rondar los pocos centímetros y es la mejor opción a tomar, con la salvedad de que hay que pagar un precio por el trabajo realizado. Hay una forma de ahorrarse hasta un 80 % del precio seguir leyendo ....

Programa informático para generación de archivos GmlGmlSoft. Programa informático para generación de archivos gml

Nosotros hemos creado la aplicación GmlSoft, que es un programa autónomo, pero que hay que combinar con cualquier programa de diseño donde se pueda intercambiar los archivos Dxf (formato creado para intercambiar los ficheros de dibujo de autocad con el resto de programas de diseño). Por lo tanto la forma de operar sería la de crear las polilineas de la parcela o parcelas en un programa de diseño como autocad y exportar a un archivo Dxf. A continuación se abre el programa GmlSoft y se importa el fichero Dxf. para leer mas....

problemas linde¿Problemas en la linde con un vecino?

A veces no se tiene bien definida la linde con un vecino o bien cada uno interpreta la linde en distinto lugar, no existiendo coincidencia por donde debe discurrir. En la mayoría de los casos no existe escrituras coordinadas de ninguna de las dos fincas tal como se esta haciendo a partir del año 2.016; en algunos casos no existen escrituras realizadaas y en otros las escrituras son antiguas y no se describe adecuadamente la finca. Cuando la diferencia o discrepancia es de uno a dos metros en suelos de rústica lo mejor es llegar a un acuerdo donde cada parte ceda para leer mas....

linde catastro¿Es la linde del catastro la verdad?

Por ahora la linde del catastro no suele ser la realidad física. Lo mas normal es que no coincida y lo mas conveniente es que se rectifique para que coincida con la realidad física, mediante señalización (si no esta marcada), posterior medida con GPS y documento firmado por los linderos, en el cual estarán de acuerdo en que se corrija dicha linde. Si los errores sobrepasan un porcentaje es probable que se solicite la escritura de las fincas a rectificar. Si no existen escrituras donde se describa adecuadamente las fincas, ni existe lindes marcadas sobre el terreno ni otro medio para seguir leyendo ....

precio medir fincaPrecio por medir una finca

Los precios por medir una finca se han ido manteniendo con el tiempo, aunque con la aparición del Euro todo se encareció al cambio y redondeo. Hoy día los precios siguen mantenidos debido al uso de tecnologías que facilitan el trabajo. El precio por realizar un trabajo puede ser diferente según el profesional que se contrate debido a que cada cual es libre de poner su precio, por ello es recomendable pedir varios presupuestos si no conoce a un profesional de confianza. En cualquier seguir leyendo ....